工行遵义分行加强个人住房按揭贷款规范化管理

为规范个人住房按揭贷款的管理，工行遵义分行通过调阅信贷档案、PCM2003系统、台账信息、放款账户明细等方式对两城区20家支行及10家县支行的一手房和二手房贷款业务74户进行了检查，同时辅以电话核查等方式，重点对个人住房贷款是否执行国家房贷政策、抵押登记是否落实、是否按规定进行贷后管理、贷款档案内文档资料是否完整、是否按规定对信贷档案进行管理、是否按规定对信贷台账进行管理等内容进行了抽查，全面加强规范化管理。

在检查中，该行发现的主要是档案资料要素填写不全及硬改、收入证明无调查人员核实意见及双签、征信报告过期、表外帐登记通知书未盖章、档案中无权证类资料、贷后检查表不规范、支行未对住房贷款履行作业监督职责、档案资料未编写页码、借据未填写贷款发放日及到期日、借款合同中房开公司未在保证人处签章等问题。

针对检查发现的问题，该行制定措施，全面加强管理。督促各支行对已发放的个人住房贷款，安排专人进行贷后作业监督，并在文件目录中进行签字；对其他检查发现的问题，逐户逐笔落实整改责任人，制定整改措施，切实提高制度执行力。针对存在的问题，有计划、有针对性地加强客户经理制度的培训，规范客户经理从业行为，增强岗位适应能力和业务水平。